1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+15.8%
相模原市中央区
29.8万円/㎡
前年比+27.0%
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成和スカイハイツ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
2,278万円
47.3万円/㎡
1,633
2,063
2,493
2,923
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,493万円
42.8万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
成和スカイハイツ淵野辺
2,580万円（53.6万円/㎡）/ 7階 / 48.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 2,580万円 | 53.6万円 | 7階 | 48.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/06 | 2,580万円 | 53.6万円 | 7階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,798万円 | 38.7万円 | 2階 | 46.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 40.9万円 | 2階 | 46.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,799万円 | 38.7万円 | 5階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 44.9万円 | 1階 | 44.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,898万円 | 40.2万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,400万円 | 40.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/24 | スカイハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅9分 | 1,680万円 | 40.9万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 1,900万円 | 41.3万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/02 | シャルテ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,998万円 | 42.2万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | セイワスカイハイツ星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅12分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.64㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 2,180万円 | 47.2万円 | 46.19㎡ | 1DK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/15 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,798万円 | 49.0万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/15 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 2,580万円 | 45.2万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.8%上昇、相模原市中央区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して79.9%割高です。
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ライオンズマンション淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
JR横浜線 / 矢部駅 徒歩 5分
1989年築 / 10階建 / 66戸 / RC造